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房仲業者「住商不動產」今天(22日)表示，比較奢侈稅前後台灣5大都會區的購屋者年齡後發現，除新北市外，其他都會區的買方平均年齡都呈現下降。業者分析指出，百年結婚潮讓許多首購族買房成家，因此拉低了購屋者年齡，但台北市的高房價促使得一些年紀較長的買家轉進新北市，拉升了當地購屋者的平均年齡。
房仲業者指出，奢侈稅上路後房地產市場買盤明顯急縮，特別是投機型的購屋人，幾乎已經在市場上銷聲匿跡，取而代之的是自用、長期投資的買方。
比較政府實施奢侈稅前後的不同，統計台北市與高雄市等5大主要都會住宅的買方平均年齡後發現，除了新北市外，其它區域的買方年齡層普遍降低。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說：『(原音)奢侈稅後，其實真正比較積極買屋的還是以有結婚需求的一些首購族為主，在此狀況下，是把購屋年齡層拉低的主要原因。』
對於新北市的購屋年齡層會逆勢增加，徐佳馨認為，應該是台北市的房價過高，但新北市的房價對於年紀較長、想要置產的購屋者而言相對合理，因此他們會選擇轉往新北市另闢戰場，進行置產布局。
本文引用自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110722/58/2vjfx.html
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