本周房市開春重頭戲，要看台北市信義計畫區的地上權土地「地王」─世貿二館的招商案。台北市政府預計8日舉辦世貿二館的投資人招商說明會，開出權利金底價250億元、每坪土地平均高達466.7萬元的天價，加上開出國際標，堪稱史上規模最大的地上權招商案。
台北市政府財政局規劃「台北市信義區信義段四小段28、29、30地號市有土地開發及設定地上權案」的世貿二館招商案，預計今年中至第3季完成招商。
由於世貿二館權利金底價高達250億元，高於TAIPEI 101大樓70年地上權的招商案，當初的權利金決標價為206.8,889億元；而且，世貿二館的每坪權利金底價達466.7萬元，也高於富邦人壽以36.77億元、每坪約190.7萬元標下的1,928坪A10土地，因此，世貿二館最近已成為國內外大型投資法人機構的熱門話題。
世貿二館位於信義區松智路、松仁路間；土地面積為5,356.67坪；依民國100年度最新公告的土地現值，約131億餘元。
至於使用分區，為特定業務區、一般商業區、娛樂設施區；容積率為450％、560％。地上權存續年限為50年。
財政局初步規劃押標金1億元，簽約前履約保證金5億元，每年地租依公告地價5％計，但得標人不得申請容積移轉、不得分割建物使用權的單元、也不得作住宅使用；但地上權期間得標公司股權轉讓，則不在此限。
財政局表示，國內房地產交易目前雖受歐債風暴影響而相對保守，但國內商辦市場依舊熱絡，甚至有可能將資金移往穩定收益的商辦不動產。世貿二館基地坐落信義區的最菁華地段，投資人應把握難得的投資機會。
財政局表示，據顧問公司表示，主動詢問世貿二館這個超級大案，除了國內知名建商、壽險業外，還有國外私募基金、大陸企業，也積極進行評估，反應相當熱烈。財政局預計2月8日舉辦招商說明會；截止投標日期，訂在4月30日。
本篇文章引用自此: http://tw.news.yahoo.com/世貿二館地上權招商-最快年中標出-213000403.html有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!
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