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〔編譯劉千郁／綜合報導〕美國聯準會主席柏南克表示，聯準會刺激經濟成長的努力受到房貸市場的阻礙，呼籲對振興房市採取進一步措施，包括把法拍屋以出租的方式再利用。

柏南克週五於美國佛州奧蘭多對建設商發表演說時表示：「我們協助降低抵押貸款利率至數十年來低點，不過我們所期待的（經濟）��動還沒有頻繁發生。」他再次重申美國經濟復甦「慢得令人洩氣」，不過沒有討論貨幣政策的前景。

去年十二月美國成屋銷售換算成年率為四六一萬棟，二○一○年七月成屋銷售曾創下三三○萬棟的歷史最低點，柏南克表示，狀況不佳、無法吸引買家的不動產只能交給不動產銀行（land bank）處理，不動產銀行可以把接收的房產出租，不過需要數量很多的房屋才能成功獲利。

他強調：「房地產與抵押貸款市場的情況可能延後金融體系復甦與貸款條件正常化的時間點。」上個月聯準會一份提交國會的房市研究報告招致議員對聯準會越權的批評。柏南克認為房市復甦緩慢，主要因為許多銀行與危機前比較起來，放款條件大幅收緊，他說：「目前的放款措施部分顯示對債信良好家庭放貸的限制。」

當被問及房市泡沫後的銀行高標準時，他回答：「某個限度的收緊信貸無疑是必要的，不過現在情況可能矯枉過正，（放貸）條件太嚴格，不利金融體系、建築業與我們的經濟。」

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!