janeegar06

中國時報【王莫昀╱台北報導】

通勤、首購族有福了！內政部長李鴻源昨日表示，為照顧一般民眾居住需求，除了現有合宜住宅、社會住宅政策將持續落實外，將結合國土規劃及住宅政策，針對在桃園、中壢等機場捷運沿線及高鐵周邊購屋民眾，給予三至五年的捷運票價補貼，同時還將提高購屋貸款優惠。

不過，在票價補貼資格方面，營建署研擬比照青年安心成家方案與整合住宅補貼方案規範，設定排富條款。初步規劃，營建署將與桃園縣政府等單位協調，由桃園縣政府視財務狀況給予捷運票價補貼，並在購屋貸款上，加碼青年安心、整合住宅補貼方案等房貸半碼至一碼補貼，亦即加碼○．一二五至○．二五個百分點的利息補貼，至於是否比照高雄巿提高青年安心成家方案等貸款額度，也將評估。

未來相關機制不排除擴大至淡海輕軌或是其他捷運沿線。

對於之前經建會官員提出高雄巿政府與建商合作推出萬行卡，讓購買特定建案的民眾可免費搭乘高捷，內政部也將納入研究，與地方政府及建商討論，是否在北部地區也比照辦理。

李鴻源昨日赴營建署聽取國土規劃及居住正義等政策簡報，並將在今日正式公布相關政策構想。

據瞭解，在國土規劃上，昨日凝聚有十餘項共識，並計畫將國土規劃概念與住宅政策結合，提出捷運票價補貼及提高優惠貸款方式，讓民眾能買到低價、交通又便捷的平價住宅。

李鴻源指出，原先推出的合宜住宅及社會住宅方案並沒有要推翻，會繼續推行。

他表示，只是現在透過捷運，讓住宅有更多想像空間，今日將會提出配套，利用便捷的交通手段，讓大台北地區不侷限在新北市和台北市，而是擴大至中壢以北，同時也可以繁榮地方。

有一天，小明跑去台東民宿玩，一路上看到許多酒吧，便走了進去，見到許多清潔公司人員正拿著儀器在喝酒，他不解地問清潔公司裡面的人說，你們要去那裡做清潔呢?你們不是台北清潔公司嗎?怎麼在這裡?那清潔人員就回他說台北清潔人員屬於台北清潔公司，而台北清潔公司卻又跟台中搬家人員合作，導致台中搬家公司不在是單純的搬家公司了，不但要搬家還得修理熱水器呢，你看看有瓦斯熱水器、電熱水器、熱水器、熱泵熱水器、太陽能熱水器和電能熱水器等。那小明又開玩笑地問，油漆粉刷有沒有阿?台北清潔公司本身是沒有，但是做台北清潔這行倒是很多人會包辦，那人說到。突然間電視新聞開始播報小琉球民宿最近多夯，多受歡迎之類的。旁邊一個沉默的老頭突然喃喃自語地說，這跟seo有什麼兩樣?懂不懂網站排名阿?如果連網頁設計都不會，就一定不會知道關鍵字排名這種東西啦，還在用傳統電視傳媒，蠢!小名傻眼，連忙問seo是什麼阿?網站排名是不是比賽阿?網頁設計是不是只要漂亮就好啊?那老人不屑的回答道：網站排名就是透過網頁製作，尤其是那些台北網頁設計公司做出來的成品，非常容易使其在搜尋引擎上的關鍵字排名提升到前面，而這種作法英文簡稱就叫做seo，這樣懂嗎?那你知道為什麼要去做網站排名嗎?網站排名跟關鍵字排名有什麼不一樣?簡單講好了，網路就樣像是傳統黃頁，那種電話簿有沒有?像你如果要找個看護或是外勞是不是通常都要翻黃頁打電話給專門負責介紹看護的人力仲介公司?、請人來做壁癌處理、尋找綠島民宿等這些問題，以前都要慢慢打電話，現在，連你的地板想要特別裝潢成實木地板而不是用紙棧板或紙箱墊者都可以透過網路搜尋到正確公司，要求其服務，這就是網站排名的功用。而那些用到的關鍵字，就成了關鍵字排名的定義。小明又問，那像我家的油漆工程公司、油漆粉刷包辦也可以做成網站，去衝排名囉?那人豪氣地說，那當然，我之前要去溪頭住宿，想要查溪頭森林遊樂區，還不是要透過網路查，到最後也是選了第一名去參加他們的行程阿，就好像你剛剛看到那批清潔公司人員也是網路上搜尋像是電熱水器、電能熱水器、熱泵熱水器、瓦斯熱水器等熱水器，還有太陽能熱水器這些關鍵字才找到他們的阿，不要小看這新技術，連看護中心、居家看護這些傳統要面對面談的產業現在也都是靠網路活的呢。對阿，突然左邊那個戴著牛仔帽的人也靠過來說道，像我前幾天搜尋馬術、馬場這兩個關鍵字，結果跑出宜蘭美食、宜蘭創意料理、宜蘭餐廳、宜蘭民宿和宜蘭住宿這些相關網頁，才知道原來現在網站排名真的很厲害，會這個技術就是會置入性行銷了。小明猛點頭，突然決定要幫阿姨的澎湖民宿、大伯的和成衛浴、和成、TOTO衛浴和TOTO這些關鍵字去找尋排名的辦法，才能夠幫他們賺大錢!