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〔記者王定傳／台北報導〕77噸的頂樓加蓋，壓壞4樓鄰居的房屋，法官判拆！

住5樓的高家因房屋漏水，乾脆花百萬在頂樓加蓋建物，雖解決漏水問題，但4樓的蔡家卻出現裂痕，一狀告上法院訴請「回復原狀」，板橋地院法官根據鑑定報告，判蔡家勝訴。

判決書指出，台北縣新莊市的蔡某去年發現房屋出現多處裂痕，懷疑是樓上高家在頂樓加蓋造成，指高家未經他人同意加蓋違建，「增加載重」並「破壞結構」，除要求賠償修復費及鑑定費12萬9024元，並須把建物全部拆除。

屋主稱鑑定不公 但被駁回

一審簡易庭法官認為，根據「台灣省結構工程技師公會」報告，研判是5樓增建所致，建議對4樓採結構補強，或將5樓增建部分回復原狀，結構物才不會因增建載重或地震而損害，依此判決蔡家勝訴。

高家上訴指出，原審採信的鑑定報告，是蔡某在訴訟前自費所做，鑑定過程全由蔡某主導，鑑定報告不具公平性；且當地是連棟公寓，各棟頂樓都有增建，其他頂樓增建也可能造成蔡家損害，二審雖另囑託「台灣省建築師公會」鑑定，卻採用一審的數據，無法令人信服。

二審合議庭認為，兩份鑑定報告都認為與「頂樓增建過重」有關，且高某增建是採鋼筋混凝土樓板，相當於增加一層樓的重量（77.415噸），造成4樓房屋要承受兩個樓層的重量，故駁回上訴。

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